mvkuz
Сертификатор
- Регистрация
- 2 Апр 2014
- Сообщения
- 354
- Авто
- LT 2012
Да нормально сдаются. У меня сын, два месяца назад, однушку за тридцатник снял, а двушка за 33 - уйдёт. Похоже дом относительно новый? Хотя самый большой спрос на однушки. А кризис - он в головах...xD Кому как больше нравится, кому кризис, а кому - жизнь продолжается. В магазине продуктовом уже не протолкнуться, а вы кризис, кризис....Суворов написал(а):Да... Квартиры нынче плохо сдаются...
Ни то и не другое, нытиков не люблю...evg1961 написал(а):Вы риэлтор, или просто урапатриот, типа покричать?
Нет, не в Выхине. А вам, судя по акценту, квартиру трудно снять будет (если вдруг прижмёт)evg1961 написал(а):Сын Ваш кАнЭшно большой молодЭц, надеюсь, хоть не в Выхино???
Я же написал: кому как нравится. В общем и Вас с Наступающим!!!:handshake:evg1961 написал(а):Но главное, чтоб перед Новым Годом-"жизнь продолжалась", а не "кризис в головах"
AleXaN написал(а):нормально сдаются
странная логика...AleXaN написал(а):сын, два месяца назад, однушку за тридцатник снял
У меня родственничек с жильцов оплату вырвать не может 2 месяца. И выгнать тоже не может -у них 3-е детей и работы сейчас нету. Как еще с голоду не померли? Дык он еще и комуналку за них платит! Чтоб просрочки не было. Вот так...Весьма сомнительный бизнес. А если еще настучат в органы, что сдаешь жилье, то и вовсе одни убытки.Суворов написал(а):сдать не могут неделями
Люди вкладывались в недвижимость. Доход от сдачи в аренду квартир в несколько раз превосходил доход по депозитам в банках. Набрали квартир в некрасовках и лобнях... М-да...BROO Дершафт написал(а):Весьма сомнительный бизнес.
Ну да. Думали, что такая жисть будет вечно. Мне, как строителю, тыщю раз предлагали заняться строительством всякого рода домов на продажу, но что-то всегда останавливало, все нестыковки какие-то...Теперь эти девелоперы не могут продать то что настроили, несут огромные убытки от покупки земли и стоимости материалов и, как не странно, стоимости работ...Все заметно упало в цене...Суворов написал(а):Люди вкладывались в недвижимость.
В недвижимость вкладывались только очень не далёкие люди у которых с математикой не лады. 10% годовых +- были очень давно, даже без учёта панических 17-20 на этот год, недвижка никогда не была прибыльным делом, особенно в мск.Люди вкладывались в недвижимость. Доход от сдачи в аренду квартир в несколько раз превосходил доход по депозитам в банках. Набрали квартир в некрасовках и лобнях... М-да...
У метро, в шаговой доступности щас сдать проблемно, а уж в замкадье...
Боюсь автору придется еще падать в цене.
Надеюсь, что сдам уже ))В общем, автор, если к февралю не сдашь, свяжусь)
Кто-то доллары покупал, кто-то золото, кто-то квартиры... Многие купили квартиры за рубежом, например в Турции... Вот где нервяк сейчасopcorn:luzin написал(а):В недвижимость вкладывались только очень не далёкие люди...
Ну злорадства то я не заметил. Обсудили общую тенденцию с арендой недвижимости.mvkuz написал(а):Народ, вы что такие злорадные-то?
Тут не вопрос во что вкладываться и кто угадал, а простая математика. Средняя приличная двушка в мск стоила 8-10 млн. Банки давали в среднем 10% годовых. Берём средние 9 млн и получаем 900 тысяч в год (это даже без капитализации). 900 делим на 12 и получаем 75000 в месяц. А почём можно двушку то сдавать?) 25-30-40))) А налоги, коммуналка и прочие траты вместе с вечным гемором с квартирантами. Вот и весь бизнес. А те, кто успел на панике годовой договор на 20 % заключить, получают 150000 в месяц. Проще продать, если жить в ней не планировать и не дорога, как память, раскидать по банкам по 1,4 застрахованных государством и иметь стабильную прибавку к основному доходу.Кто-то доллары покупал, кто-то золото, кто-то квартиры... Многие купили квартиры за рубежом, например в Турции... Вот где нервяк сейчасopcorn:
Добавлено через 3 минуты
Это понятно. Однако люди пережившие крушение вкладов СССР, государству особо не доверяют.luzin написал(а):Берём средние 9 млн и получаем 900 тысяч в год (это даже без капитализации). 900 делим на 12 и получаем 75000
Ну что за бред вы пишите? Откуда у простого обывателя 9 миллионов рублей? Откуда такие цифры взяли? Вот сразу видно, что человек вообще не в теме. Ни в банковской, ни в недвижимости.Тут не вопрос во что вкладываться и кто угадал, а простая математика. Средняя приличная двушка в мск стоила 8-10 млн. Банки давали в среднем 10% годовых. Берём средние 9 млн и получаем 900 тысяч в год (это даже без капитализации). 900 делим на 12 и получаем 75000 в месяц. А почём можно двушку то сдавать?) 25-30-40))) А налоги, коммуналка и прочие траты вместе с вечным гемором с квартирантами. Вот и весь бизнес. А те, кто успел на панике годовой договор на 20 % заключить, получают 150000 в месяц. Проще продать, если жить в ней не планировать и не дорога, как память, раскидать по банкам по 1,4 застрахованных государством и иметь стабильную прибавку к основному доходу.
Ну насколько я знаю, турция не входит даже в десятку по популярности мест по покупке недвижимости....Кто-то доллары покупал, кто-то золото, кто-то квартиры... Многие купили квартиры за рубежом, например в Турции... Вот где нервяк сейчасopcorn:
Добавлено через 3 минуты
Ну злорадства то я не заметил. Обсудили общую тенденцию с арендой недвижимости.
Желаю Вам и Вашему семейству благополучия и процветания.:handshake: