Краснодар — крупный город на юге России, административный центр Краснодарского края. По данным на 2022 год, население города составляет более 1,7 миллиона человек. Неудивительно, что рынок недвижимости в городе активно развивается.
По состоянию на начало 2023 года в Краснодаре возводится около 80 жилых комплексов. Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в новостройке составляет порядка 100 тысяч рублей. Особым спросом пользуется однокомнатная квартира цена на которую начинается от 4 миллионов рублей. В сравнении с другими крупными городами России цены на жильё в Краснодаре достаточно демократичны. Однако при выборе квартиры следует учитывать множество факторов. Расскажем подробнее о том, на что обратить внимание при покупке жилья в краснодарских новостройках.
На что обратить внимание при выборе квартиры в Краснодаре
Первое, что необходимо сделать перед покупкой квартиры, — изучить район, в котором расположен жилой комплекс. Лучше всего посетить его лично, чтобы убедиться, что рядом есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта. Также стоит обратить внимание на экологическую обстановку в районе. Если рядом находятся промышленные предприятия, оживлённые автомагистрали или железная дорога, это может негативно сказаться на качестве жизни.
При выборе жилого комплекса важно обратить внимание на его надёжность. Перед покупкой квартиры рекомендуется ознакомиться с репутацией застройщика, проверить документы на строительство и уточнить сроки сдачи объекта. Чтобы обезопасить себя от возможных рисков, лучше выбирать проверенных застройщиков с хорошей репутацией.
Не менее важным критерием выбора квартиры является её планировка и площадь. При осмотре жилья стоит обратить внимание на расположение комнат, наличие балкона или лоджии, высоту потолков, качество отделки. Также стоит учесть свои потребности и предпочтения: если в семье есть дети, то лучше выбирать жильё с большим количеством комнат и удобной планировкой. Среди семей с детьми спросом пользуется двухкомнатная квартира цена на которую начинается от 6 миллионов рублей.
Несмотря на то, что большинство новостроек в Краснодаре сдаются с черновой отделкой, некоторые застройщики предлагают квартиры с ремонтом «под ключ». Это может быть удобно для тех, кто не хочет тратить время и деньги на самостоятельный ремонт. Однако перед покупкой такой квартиры стоит внимательно изучить договор и уточнить все нюансы.
Заключение
В целом, покупка квартиры в новостройке Краснодара — это выгодное вложение средств. Город активно развивается, строятся новые дороги, открываются новые предприятия, улучшается инфраструктура. Всё это способствует росту цен на недвижимость и повышает привлекательность жилья для покупателей.