Не каждый предприниматель способен организовать постройку или покупку отдельного помещения для своего офиса или магазина в столице. Реальным выходом из ситуации является аренда торгового помещения в Минске — это решение обладает множеством неоспоримых преимуществ. Рассмотрим их подробнее, чтобы можно было сделать соответствующие выводы.
Преимущества арендованной недвижимости
Будущему арендатору коммерческого помещения можно смело рассчитывать на ряд конкурентных преимуществ при организации собственного бизнеса:
- На возможность быстрой смены дислокации предприятия в случае необходимости. Договор аренды позволяет осуществить такой шаг в любой подходящий момент без серьезных потерь;
- На быстрый старт эксплуатации площади уже с момента подписания контрактных документов, разрешающих полноценное временное пользование;
- На существенную экономию материальных средств предприятия, поскольку отпадает статья расходов на постройку или приобретение в собственность отдельного помещения, которое будет окупаться долгие годы;
- На обширную географию арендных предложений, поскольку есть множество различных вариантов во всех районах Минска;
- На возможность выбора помещений по множеству критериев, с учётом размеров, месторасположения и выделенного бюджета.
Описанные достоинства представлены далеко не полным списком. Главное, что рынок недвижимости в границах городской черты чрезвычайно насыщенный. Каждая отдельная компания, открывающая первый офис, или уже популярное заведение, работающее над расширением филиалов, может учитывать собственные критерии при выборе дислокации.
Особенности арендного договора
Когда речь заходит о положительных аспектах аренды, стоит упомянуть и об особенностях эксплуатации таких помещений. Во-первых, стоит помнить, что это всегда временный договор, поскольку объект не является собственностью арендатора. Поэтому для предпринимателя очень важно будет зафиксировать на стадии подписания документов все нюансы временного владения помещением.
Отдельное внимание стоит уделить договорённостям о стоимости, а также о порядке взаиморасчётов. Владельцы площадей в праве повышать цену аренды. Поэтому, если условия позволяют, то стоит прописать в договоре все допустимые лимиты, чтобы однажды не столкнуться с проблемой поиска нового помещения из-за внезапной непомерной наценки.